• Strona główna
• Kadencja XI część 1
• Kadencja XI część 2
• Kadencja XI część 3
• Kadencja XI część 4

Odpowiedź na interpelację w sprawie działalności Towarzystw Budownictwa Społecznego

   Szanowny Panie Marszałku! Odpowiadając na interpelację pana posła Bogdana Lewandowskiego z dnia 21 sierpnia 2001 r w sprawie działalności towarzystw budownictwa społecznego uprzejmie wyjaśniam co następuje    Wskutek zmian społecznoekonomicznych i prawnych które nastąpiły na początku lat dziewięćdziesiątych zaistniała konieczność wprowadzenia nowej formy budownictwa na wynajem adresowanej do średnio zamożnej grupy społeczeństwa W dniu 26 października 1995 r Sejm uchwalił ustawę o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego tekst jednolity DzU 2000 r nr 98 poz 1070 z późn zm która stworzyła podstawy prawne do rozwoju tego typu budownictwa mieszkaniowego    Towarzystwa budownictwa społecznego jako podmioty zajmujące się budownictwem czynszowym mogą być tworzone w formie spółek z ograniczoną odpowiedzialnością spółek akcyjnych lub spółdzielni osób prawnych Do TBSów stosuje się przepisy ww ustawy... czytaj całość

Interpelacja w sprawie nieprecyzyjnych przepisów ustawy o podatku VAT dotyczących spółdzielni mieszkaniowych

   Szanowny Panie Ministrze! W spółdzielniach mieszkaniowych rodzi się problem gdyż nie wiedzą one czy naliczać VAT od czynszu płaconego przez właścicieli mieszkań niebędących ich członkami od lokalu służącego do działalności gospodarczej oraz od odszkodowań za korzystanie z lokalu bez tytułu prawnego Otóż nowe przepisy o VAT są bowiem tak nieprecyzyjne że nie sposób przewidzieć jakie będą konsekwencje dzisiejszych rozliczeń z tego podatku    Z powodu braku interpretacji kilku kwestii wynikających z nowej ustawy o VAT powstają różne zawiłości które trudno jest rozwiązać    Pierwszy problem wiąże się z wyrokiem Trybunału Konstytucyjnego z 30 marca 2004 r który spowodował że od 15 kwietnia ustanie członkostwa w spółdzielni mieszkaniowej nie powoduje wygaśnięcia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu Tymczasem art 43 ust 1 pkt... czytaj całość

Interpelacja w sprawie nowelizacji ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego

   Szanowny Panie Premierze! Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r o ochronie praw lokatorów mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego wprowadza zapis umożliwiający wypowiedzenie stosunku prawnego lokatorowi nie później niż trzy lata naprzód bez uwzględnienia możliwości przydzielenia lokalu zastępczego osobie objętej wypowiedzeniem    W takiej sytuacji prawo do lokalu socjalnego o gorszych standardach mieszkaniowych mają jedynie kobiety w ciąży małoletni niepełnosprawni obłożnie chorzy emeryci i renciści bezrobotni i osoby spełniające przesłanki określone przez radę gminy w drodze uchwały    Wprowadzenie takiego zapisu powoduje że mieszkańcy byłych mieszkań komunalnych które stały się własnością prywatną zmuszeni są często po kilkunastu lub kilkudziesięciu latach dzierżawy do zmiany lokalu Wymusza to na tych osobach konieczność najmu droższego lokalu lub skorzystania z lokalu socjalnego... czytaj całość

Odpowiedź na interpelację w sprawie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych w zakresie przepisów dotyczących zakazu ustanawiania przez spółdzielnie mieszkaniowe spółdzielczych własnościowych praw do lokali mieszkalnych, spółdzielczych praw do

   Szanowny Panie Marszałku! Odpowiadając z upoważnienia prezesa Rady Ministrów na interpelację pani poseł Renaty Szynalskiej w sprawie niektórych przepisów ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych uprzejmie wyjaśniam co następuje    Zgadzam się z zawartą w interpelacji opinią pani poseł iż wejście w życie z dniem 24 kwietnia br ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r o spółdzielniach mieszkaniowych DzU z 2001 r nr 4 poz 27 wprowadza istotne zmiany w stosunkach własnościowych w spółdzielniach mieszkaniowych    Jedna z tych zmian wynikająca z art 37 polega na tym że po wejściu w życie ustawy nie przewiduje się możliwości ustanawiania przez spółdzielnie mieszkaniowe na rzecz członków nowych spółdzielczych własnościowych praw do lokali mieszkalnych spółdzielczych praw do lokali użytkowych w tym garaży ani praw do miejsc... czytaj całość

Interpelacja w sprawie prawa do dodatku mieszkaniowego dla emerytowanych policjantów

   Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 28 grudnia 2005 r zmieniające rozporządzenie w sprawie wysokości i szczegółowych zasad przyznawania i zwracania równoważnika pieniężnego za remont zajmowanego lokalu mieszkalnego pozbawiło emerytowanych policjantów prawa do tzw dodatku mieszkaniowego MSWiA tłumaczy swoją decyzję działaniami zmierzającymi do poczynienia oszczędności w resorcie oraz tym że po analizie prawnej Policja doszła do wniosku że emerytom policyjnym nie należy się taki dodatek i wcześniej był on bezpodstawnie wypłacany    Innego zdania są sami zainteresowani Niezależny Samorządny Związek Zawodowy Policjantów negatywnie zaopiniował rozporządzenie ministra stwierdzając że prawo do dodatku mieszkaniowego traktowane było dotąd jako prawo nabyte Ponadto NSZZ Policjantów zauważył że decyzja MSWiA jest przejawem nierównego traktowania emerytów mundurowych ponieważ dodatek ten zabrano tylko policjantom... czytaj całość

Odpowiedź na interpelację w sprawie zrównania uprawnień członków spółdzielni do przekształcenia prawa lokatorskiego we własnościowe prawo do lokalu

   Odpowiadając z upoważnienia prezesa Rady Ministrów na interpelację pana posła Jerzego Feliksa Budnika z dnia 3 marca br w sprawie zrównania uprawnień członków spółdzielni do przekształcenia prawa lokatorskiego na własnościowe prawo do lokalu uprzejmie wyjaśniam co następuje    Warunki dokonywania przekształceń prawa do lokalu z lokatorskiego na własnościowe regulowane są przepisami ustawy Prawo spółdzielcze z dnia 16 września 1982 r DzU nr 30 poz 210 z późn zm Ww ustawa zobowiązuje spółdzielnie mieszkaniowe do dokonania przekształcenia przysługującemu członowi lokatorskiego prawa do lokalu na własnościowe na jego wniosek po wniesieniu wkładu budowlanego pokrywającego całość kosztów budowy Sama spłata kredytu wykorzystanego na budowę mieszkania typu lokatorskiego nie stanowi zatem podstawy do zmiany statusu zajmowanego mieszkania z lokatorskiego na własnościowe prawo do lokalu... czytaj całość

Odpowiedź na interpelację w sprawie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego

   Odpowiadając z upoważnienia prezesa Rady Ministrów na interpelację nr SPS020217101 pani poseł Anny Sobeckiej w sprawie ustawy o ochronie praw lokatorów mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego uprzejmie informuję co następuje    1 Co czasu wejścia w życie ustawy o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych tj do dnia 12 listopada 1994 r obowiązywały od 1946 r przepisy o reglamentacji najmu lokali mieszkalnych które obejmowały znaczną większość miast Wolne lokale były oddawane w najem na podstawie decyzji administracyjnych wydawanych przez organy administracji rządowej a następnie samorządowej W tym trybie były zasiedlane również opróżnione lokale w budynkach stanowiących własność osób fizycznych Nie była do tego potrzebna zgoda właściciela budynku a organy wydające decyzje kierowały się obowiązującymi kryteriami przydziału mieszkań... czytaj całość

Interpelacja w sprawie żądania zwrotu bonifikaty przez spółdzielnie mieszkaniowe

   Panie Ministrze! W związku z przeniesieniem własnościowego prawa do lokalu na rzecz członków na ich wniosek spółdzielnie mieszkaniowe żądają zwrotu wpłaty bonifikaty na rzecz spółdzielni udzielonej członkom kilka lat temu w związku z przekształceniem spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu    Czy w świetle obowiązujących przepisów istnieje podstawa prawna do obciążania członków z ww tytułu gdyż powyższa bonifikata podlegała jedynie zwrotowi w przypadku sprzedaży mieszkania w określonym przez spółdzielnię czasie 5 10 a nawet 15 lat Przeniesienie prawa własności do lokalu dotychczas posiadanego na zasadzie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nie ma cech zbycia sprzedaży    Ponadto bonifikata taka udzielona została w związku z jednorazową wpłatą dopłatą różnicy do wysokości pełnego wkładu budowlanego przypadającego na koszt... czytaj całość

Interpelacja w sprawie uprawnień do lokalu socjalnego lokatorów mieszkań spółdzielczych zagrożonych eksmisją

   Szanowny Panie Marszałku! Na podstawie art 192 Regulaminu Sejmu RP składam na ręce Pana Marszałka interpelację skierowaną do Ministra Infrastruktury Marka Pola w sprawie sytuacji finansowej Spółdzielni Mieszkaniowych    Na moje ręce wpłynęło pismo od Prezesa Spółdzielni Mieszkaniowej w Łukowie z którego treści wynika niepokój faktem coraz większego pogarszania się sytuacji finansowej Spółdzielni Zdaniem zainteresowanego problem jaki zaistniał jest związany ze wzrastającym zadłużeniem członków Spółdzielni z tytułu opłat spowodowanym w głównej mierze zubożeniem społeczeństwa    Prezes odczuwa również zaniepokojenie możliwością nowelizacji Kodeksu postępowania cywilnego który w ogóle nie dopuszczałby do eksmisji lokatorów zalegających z opłatami Takie zapisy prawa i zapowiedzi powodują ˝poczucie bezkarności˝ zamieszkałych którzy zdając sobie sprawę że zobowiązanie dostarczenia lokalu socjalnego ciąży na gminie a ta z reguły ich... czytaj całość

Odpowiedź na interpelację w sprawie zasad realizacji premii gwarancyjnych dla właścicieli książeczek mieszkaniowych

   W odpowiedzi na pismo z dnia 20 maja 1998 r znak SPS020258398 uprzejmie przedstawiam poniżej odpowiedź na interpelację pana posła Ryszarda Wawryniewicza dotyczącą niektórych kwestii związanych z wypłacaniem premii gwarancyjnej    Przez szereg lat aż do czasu wdrożenia przepisów rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 22 czerwca 1993 r DzU nr 59 poz 268 właściciele książeczek mieszkaniowych mogli uzyskać premię gwarancyjną jedynie w przypadku otrzymania przydziału mieszkania spółdzielczego bądź w przypadku budowy domu jednorodzinnego W związku ze znacznym spadkiem efektów rzeczowych budownictwa spółdzielczego jaki miał miejsce w latach dziewięćdziesiątych oraz istotnymi zmianami jakie dokonały się w tym czasie w strukturze inwestorskiej powstała potrzeba umożliwienia wykorzystania wkładów oszczędnościowych gromadzonych na książeczkach mieszkaniowych wraz z premią gwarancyjną również na inne cele mieszkaniowe Przepisami... czytaj całość

Sitemap